חוק הפרגולות

חוק הפרגולות – המידע שחשוב להכיר

כאשר מעוניינים לבנות פרגולה חוק התכנון והבנייה הוא דבר שחייבים להכיר.

חוק זה מסדיר את כל הנהלים והתנאים במה שקשור לתהליכי הבנייה וחשוב להכיר את השינויים שחלו בו.

למשל, אם בעבר היה צורך בקבלת אישור מהרשות המקומית לגבי בנייה של כל מבנה קבוע, הרי שמאז שנת 2014 השתנו הדברים בשל הכנסת תיקון מספר 101 לחוק.

תיקון זה קרוי גם חוק הפרגולות וכאן תוכלו ללמוד על המשמעויות הרבות שלו.

פרגולות של עד 20 מ"ר

פרגולות שנפרסות על שטח של עד 20 מ"ר נחשבות לפרגולות קטנות ונפוצות ביותר במרפסות שמש אך גם בחצרות.

עד לתיקון החוק, גם על פרגולות שכאלו הייתה חובה להגיש בקשה להיתר בנייה ובמידה ולא עשיתם זאת, הדבר היווה עבירה של בנייה שאינה חוקית.

כיום, חוק הפרגולות הסיר לחלוטין את המגבלות הבירוקרטיות וההנדסיות על פרגולות קטנות, כך שאם מדובר בסוכך או גגון בשטח של עד 20 מ"ר, אין שום צורך לקבל היתר בנייה, אין צורך להגיש אישור של קונסטרוקטור ויתרה מכך, גם אין צורך לדווח על הבנייה.

למעשה, אם אתם מחפשים פתרונות הצללה זולים למרפסת או החצר, זהו הפתרון המושלם עבורכם וחברה מקצועית בתחום תדע לתכנן את הפרגולה כך שהיא תיושם בתוך זמן קצר ללא צורך בקבלת אישור מיוחד עבורה.

פרגולות של 20 עד 50 מ"ר

פרגולות גדולות יותר משמשות לרוב בתור פתרונות הצללה למרפסת גג בפנטהאוזים, מעל בריכות, מבואות כניסה לבית ובחצרות גדולות.

ניתן למצוא מגוון רחב ביותר של פרגולות מסוג זה, פרגולות אלומיניום או פרגולות עץ, פרגולות עצמאיות, פרגולות תלויות או צמודות קיר.

המשותף לפרגולות בגודל זה הוא המשקל הגדול שלהן ומשום שכך, יש לדווח על בנייתן ולשלוח יחד עם הדיווח אישור של מהנדס קונסטרוקטור.

כלומר, אין צורך בקבלת היתר בנייה עבור פרגולות שכאלו, אך משום שמדובר בסכנה בטיחותית בביצוע שאינו מיטבי, חוק הפרגולות מחייב כי קונסטרוקטור יהיה חתום על התכנון והביצוע של הפרגולה.

את האישור של המהנדס יש לשלוח מקסימום לאחר כ- 45 ימים מאז הקמת הפרגולה.

יש להימנע מעיכובים שעשויים לגרום להסתבכות בשל הגדרת הפרגולה כלא חוקית והוצאת צו הריסה עבורה.

חוק הפרגולות

חוק הפרגולות – המקרה של פרגולות גדולות במיוחד

אם פרגולות בעלות שטח כיסוי בינוני (עד 50 מ"ר) הינן כבדות, שערו בליבכם מה לגבי פרגולות גדולות הרבה יותר, בשטחים של 50 מ"ר ומעלה.

כאן מדובר על פרגולות מסיביות שמהוות מבנה של ממש, מה שמשנה לחלוטין את חזות הבניין ועשוי להתנגש עם תוכנית ה- "בניין עיר" של הרשות.

על כל זאת ועוד, מדובר במבנה שעשוי לסכן במידה משמעותית את יושביו במידה ולא יתוכנן ויבוצע בצורה הכי מיטבית ומקצועית שיש.

מכל הסיבות הללו, החוק במקרה זה מחייב קבלת היתר בנייה מראש ודיווח של עד 45 ימים מסיום הפרויקט.

עוד חשוב לדעת כי האישור יינתן מהר יותר כל שמדובר בפרגולה ששוקלת פחות.

למשל, פרגולת אלומיניום תקבל אישור מהר יותר במרבית המקרים מאשר פרגולת עץ, מאחר והיא הרבה יותר קלה מבחינת חומרים.

הבחירה באפשרות של התקנת פרגולת אלומיניום (במיוחד במרפסות) אף מונעת בעיות קונסטרוקציה למיניהן מאחר וישנם פחות עומסים על המבנה, מה גם שתקבלו עבור פרגולות אלומיניום מחיר נוח בהרבה.

גם כאשר לא חייבים – הבטיחות מעל לכל

חוק הפרגולות, כמו כל חוק, כולל בתוכו כל מיני "פרצות" ואפשרויות עקיפה שונות. ההמלצה שלנו היא – אל תיקחו סיכונים!

בין אם חייבים אישור מהנדס ובין אם לא, הבטיחות שלכם היא מעל לכל.

פתרונות הצללה שקורסים בפתאומיות על יושביהם, הם דבר שלא תרצו לקחת על אחריותכם.

הדבר עשוי לגרום לפציעות חמורות ואף למוות! על כן, ההמלצה שלנו עבורכם היא להתקשר תמיד עם גורם מקצועי, כזה שעובד עם מהנדס בכיר על מנת לאשר לאו דווקא רגולטורית אלא עבור השקט הנפשי שלכם, את בטיחות המבנה שמוקם.

להישען על הידע והמקצועיות של אופק

בין אם אתם מחפשים פרגולות אלומיניום למרפסת ובין אם פרגולות אלומיניום דמוי עץ לחצר, הבחירה באופק מעקות ואלומיניום בע"מ היא הדבר הטוב ביותר עבורכם.

אנו נלווה אתכם משלב הייעוץ ובחירת הפרגולה, דרך קבלת האישורים הנדרשים, ועד להתקנה הסופית בצורה הבטוחה ביותר ועל פי כל הדרישות של חוק הפרגולות.

בנוסף רק אצלנו תוכלו לקבל עבור פרגולות מחיר באמת משתלם, יעידו על כך אינספור לקוחות מרוצים שהתקשרו עימנו לאורך השנים.